Webinar
Woensdag 18 oktober 15:00 – 16:00 uur
WikiHouse is een innovatieve en toegankelijke oplossing voor gemeenten en woningcorporaties die betaalbare, duurzame en stikstofarme woningen willen bouwen. Het is gebaseerd op een open-source ontwerp en maakt gebruik van houten zelfbouwpakketten voor grondgebonden woningen. WikiHouse vermindert bouwkosten tot 25%, is stikstofvrij, energiezuinig en maakt gebruik van biobased materialen.
In het kort
Traditionele bouwmethoden zijn vaak duur en tijdrovend, en ze veroorzaken een aanzienlijke uitstoot van stikstof en andere vervuilende stoffen. Daarentegen is WikiHouse gebaseerd op een open-source ontwerp dat voor iedereen gemakkelijk toegankelijk is en gebruikt kan worden om betaalbare, duurzame en stikstofarme woningen te bouwen.
Met WikiHouse is het mogelijk om houten skelet zelfbouwpakketten voor grondgebonden woningen op een betaalbare, duurzame en digitale manier te produceren. Het ontwerp-, productie- en bouwproces is simpel en toegankelijk voor iedereen. De ontwerpen zijn gratis te downloaden en gebruiken, en de bouwkosten kunnen tot wel 25% worden gereduceerd door zelfbouw. WikiHouse is stikstofvrij, energiezuinig of zelfs energiepositief en kan worden gebouwd van biobased materialen.
Voordelen
Open source
Toegankelijk voor iedereen
Stikstofvrij
Goed voor mens en milieu
Betaalbaar
Veel lagere bouwkosten
Energiezuinig
Efficiënt en duurzaam
Biobased
Lagere CO₂ uitstoot
Modulair
Flexibel en aanpasbaar
Roots en partijen achter WikiHouse
Gemeenten en woningcorporaties kunnen profiteren van het kostenefficiënte en snelle bouwsysteem van WikiHouse. Dit zorgt voor meer betaalbare woningen en verlicht de druk op de huizenmarkt. Daarnaast is WikiHouse duurzaam, met gebruik van hernieuwbare materialen en minimale afvalproductie, wat bijdraagt aan het verminderen van de milieu-impact van de bouwsector. Het WikiHouse-systeem is ontwikkeld door het Engelse Open Systems Lab en geïntroduceerd in Nederland door Stichting WikiHouseNL en het Woningbouwatelier. Het succesvolle project op de Stripmaker in Almere Buiten heeft geleid tot energiezuinige en betaalbare nieuwbouwwoningen die voldoen aan de vraag op de Almeerse woningmarkt.
Van standaard tot volledige vrijheid
Het kleinste basistype, circa 62m2 GO, is verkrijgbaar vanaf circa €75.000 excl. btw. Dit omvat de materialen voor het WikiHouse casco, de biobased isolatie, kozijnen en de gevel- en dakafwerking. Fundering, binnenwanden en installaties zitten hier niet in.
Financiering en organisatie
Er zijn vier verschillende manieren om een WikiHouse-project te financieren en organiseren. Hieronder volgt een uiteenzetting van een aantal logische opties:
| Eigendom | Financiering | Verwacht segment | Verwachte organisatie ontwikkeling, inkoop en bouw |
|---|---|---|---|
| Individuele zelfbouwer |
| Goedkope en middeldure koop (van c.a. € 200.000 tot aan NHG grens) | Gezamenlijke ontwikkeling en inkoop in VvO, geheel of gedeeltelijke zelfbouw eventueel met bouwbegeleider |
| Woningcorporatie |
| Sociale huur (max € 808 p.p. 2023) | Ontwikkeling en inkoop door woningcorporatie op basis van standaard WikiHouse types, geheel of gedeeltelijke zelfbouw eventueel met bouwbegeleider |
| Steenvlinder met recht tot koop door bouwer |
| Middeldure huur (€1.000 – €1.300) | Gezamenlijke ontwikkeling en inkoop in VvO, geheel of gedeeltelijke zelfbouw eventueel met bouwbegeleider |
| Wooncoöperatie |
| Middeldure huur (€1.000 – €1.300) | Gezamenlijke ontwikkeling en inkoop in Vereniging, geheel of gedeeltelijke zelfbouw eventueel met bouwbegeleider |
Case study
Sebastiaan, Wouter en Daphne hebben elk hun eigen unieke Wikihouse gebouwd, volledig afgestemd op hun individuele levensstijl en behoeften. Door de flexibiliteit in het ontwerp en het gebruik van biobased materialen hebben ze niet alleen duurzame woningen gerealiseerd, maar ook een gevoel van trots en eigenaarschap ervaren.
Ontdek zelf hoe Wikihouse de ambitie voor duurzame woningen in jouw gemeente kan vervullen! Bekijk onze inspirerende video, waarin de prachtige verhalen van Sebastiaan, Wouter en Daphne je laten ontdekken welke mogelijkheden Wikihouse te bieden heeft voor jouw gemeente.
Aanmelden – Webinar 18 oktober
Ambitie en vrijmaken grond
De ambitie van Stichting WikiHouse is om de komende 15 jaar 20.000 WikiHouses toe te voegen aan de Nederlandse Woningvoorraad. De belangrijkste hobbel die hierbij genomen dient te worden is het vrijmaken van locaties voor een WikiHouse project.